Assistant fiscal intelligent pour location nue, LMNP, Pinel, Denormandie et Jeanbrun 2026.
Génération automatique des déclarations 2044, 2042-C-PRO et 2031.
Des outils puissants pour optimiser votre déclaration fiscale
Les cases 2044, 2042-C-PRO sont incompréhensibles. Un redressement fiscal peut coûter des milliers d'euros.
Entre 300€ et 800€/an pour une déclaration. Sur 10 ans, c'est jusqu'à 8 000€ de frais.
Chercher les justificatifs, calculer les amortissements, remplir 20 cases différentes chaque année en avril.
Vous ne savez pas quel régime choisir. Vous payez peut-être 1 000€ d'impôts en trop chaque année.
Location nue • LMNP • Pinel • Denormandie • Jeanbrun • Plus-values
7 étapes maximum. Questions simples en français, pas de jargon fiscal.
LMNP : amortissement du mobilier, des travaux, de la structure. Tout est calculé automatiquement.
KIREVA calcule les 2 régimes et vous recommande le meilleur. Économisez jusqu'à 1 500€/an.
Vous copiez-collez directement dans impots.gouv.fr. Fini les erreurs de cases.
Déficits fonciers sur 10 ans, déficits BIC. KIREVA se souvient de tout pour vous.
Nu classique, LMNP, Pinel, Denormandie, Jeanbrun 2026, plus-values immobilières.
Du studio au portefeuille de 10 biens, du nu au meublé, avec dispositifs Pinel, Denormandie et Jeanbrun
"J'ai économisé 1 200€ d'impôts en passant au régime réel grâce à KIREVA. L'assistant m'a guidé, j'ai compris ce que je faisais pour la première fois."
"Plus de stress en avril ! En 15 minutes c'est fait, et je suis sûr que c'est bon. Je ne retournerai jamais chez mon comptable pour ça."
"Les amortissements LMNP étaient un mystère pour moi. KIREVA a tout calculé automatiquement. J'ai divisé mes impôts par 3 !"
Oui, KIREVA est conforme aux dernières lois fiscales 2026. Nos algorithmes sont mis à jour chaque année selon les barèmes officiels des impôts. Cependant, KIREVA est un outil d'aide à la préparation, pas un conseil fiscal. En cas de situation complexe, nous recommandons de consulter un expert-comptable.
Les SCI et le statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) ne sont pas couverts par KIREVA car ils nécessitent une comptabilité spécifique et des règles fiscales complexes. Nous recommandons de consulter un expert-comptable pour ces situations.
KIREVA vous fournit un récapitulatif PDF détaillé de tous vos calculs avec les justificatifs. En cas de contrôle, vous présentez ce document aux impôts. Gardez également vos factures et justificatifs originaux pendant 3 ans minimum (obligation légale).
15 à 30 minutes selon votre situation. Si KIREVA a déjà vos données de l'année précédente, c'est encore plus rapide (5-10 min) car il pré-remplit automatiquement.
Absolument ! Beaucoup d'utilisateurs utilisent KIREVA pour préparer leurs données, puis exportent le PDF récapitulatif pour leur comptable. Cela lui fait gagner du temps (donc vous coûte moins cher) et vous permet de comprendre votre fiscalité.
Créez votre compte gratuit et démarrez votre déclaration fiscale en moins de 5 minutes.
✅ Aucune carte bancaire requise