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Une journée dans la vie d'un bailleur
Comparez votre quotidien avec et sans KIREVA
Calculs hasardeux
Excel bricolé, rentabilité approximative, prix du quartier inconnu...
Au feelingLoyer impayé
Le 5 est passé, toujours rien. Relancer ? Attendre ? Stress...
-850€Quittances manuelles
Word, copier-coller, vérifier les montants, envoyer par email...
45 min/moisRévision loyer oubliée
L'indexation annuelle ? Oubliée. 180€ perdus à jamais.
-180€/anDéclaration cauchemar
Chercher les factures, comprendre la 2044, peur de se tromper...
4h+ de stress3 outils puissants, 1 seule plateforme
Tout ce dont vous avez besoin pour gérer et optimiser votre patrimoine
Gestion Locative
Centralisez vos biens, locataires et documents. Automatisez les tâches répétitives.
- Baux conformes & personnalisables
- Signature électronique incluse
- Quittances automatiques
- Régularisation des charges
- Indexation IRL & relances auto
Aide Fiscale
Déclarez vos revenus fonciers en 15 minutes : nu, meublé LMNP, Pinel. Optimisez vos impôts.
- Déclaration guidée (2044, LMNP...)
- Comparateur micro/réel
- Suivi déficits fonciers 10 ans
- Amortissements LMNP
- Alertes optimisation fiscale
Simulateurs
Analysez vos projets avant d'investir. Prenez les bonnes décisions basées sur des données réelles.
- Calcul de rentabilité détaillé
- Estimation prix (données DVF)
- Simulateur de crédit
- Capacité d'emprunt
- Rachat & renégociation crédit
Ils ont simplifié leur gestion
"Je payais 2 400€ d'impôts sur mes loyers chaque année. KIREVA m'a montré que je devais passer au réel. L'outil m'a aussi rappelé de déduire ma CSG que j'oubliais."
"Je gère 6 biens et avant, je passais mes dimanches sur Excel. Maintenant tout est automatisé : quittances, relances, indexation des loyers."
"Le simulateur m'a évité une mauvaise affaire. La rentabilité affichée par l'agent était trompeuse, elle ne prenait pas en compte les charges réelles."
Pourquoi choisir KIREVA ?
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| Fonctionnalité | Excel | Agence | KIREVA |
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| Suivi déficits fonciers 10 ans | Manuel | ||
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| Prix / mois | 0€ | 5-8% loyers | 9,99€ |
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